Jednoduchosť prechodu: čo to je a ako to funguje
Je to skutočné právo talianskeho právneho systému, ale často je zdrojom sporov medzi susedmi.
Právo plavby je skutočnú pravdu talianskeho právneho poriadku, ktorý v podstate umožňuje vlastníkovi pozemku, ktorý nemá priamy prístup k verejnej komunikácii prejsť pozemku suseda, bez narazila na odpor.
Z technického hľadiska hovoríme, že vecné bremeno zaväzuje majiteľa takzvaného „zamestnaneckého fondu“, aby ho sprístupnil vlastníkovi „dominantného fondu“, ktorý mu umožní prejsť. Prvý z nich nemôže žiadnym spôsobom „zredukovať vykonávanie nevoľníctva alebo ho znepríjemniť“, druhý „nemôže robiť inovácie, ktoré zvyšujú zaťaženie stavu obslužného fondu“.
Okrem toho nie je ani potrebné, aby sa fondy skutočne obmedzili, aby sa prednastavené uľahčenie prechodu, pokiaľ sú blízko k stanoveniu účinného nástroja, čo môže byť niekedy len pohodlie.
Ako donucovacie bremeno funguje
Vo všeobecnosti môže byť vecné bremeno dobrovoľné , zriadené zmluvou alebo bude, alebo je to povinné , ako napríklad vecné bremeno, ak zákonodarca ustanovuje, že majiteľ uzavretého pozemku môže prejsť do dominantného územia a dostať sa na cestu publikuje obmedzením nepríjemností.
Je zrejmé, že prechod bude musieť byť krátky a obmedziť akékoľvek problémy pre majiteľa obslužného fondu na minimum. Natoľko, že tento zákon mu priznáva náhradu škody úmernú škode spôsobenej núteným vecným bremenom a odpisom, ktoré v dôsledku toho fond utrpel. Kým dobrovoľné vecné bremeno vyprší na konci zmluvy, povinné vyprší na lekársky predpis, ak sa pasáž nepoužíva dvadsať rokov v rade alebo ak pôvodná podmienka, ktorá spôsobila bremeno, už nie je platná.
Naopak, ak v susednom statku existuje dvadsaťročný prechod, možno to pochopiť, aj keď nejde o automatický prechod, pretože majiteľ obslužného pozemku môže tvrdiť, že časom jednoducho toleroval túto situáciu: v talianskom kóde akty tolerancie, ktoré možno vyplývajú z príbuzenstva alebo dobrých susedských vzťahov, účinne bránia usucapione.
Cestným právom môže byť chodec, to znamená, že sa týka iba ľudí a môžu sa ním prejsť, tj vozidlá.
Nezhody medzi susedmi nie sú neobvyklé v tejto otázke: radou je vždy nechať zvíťaziť nad zdravým rozumom skôr, ako sa začne súdne konanie.